Se intendi mettere in vendita un immobile, sappi che la velocità è tutto perciò prenditi il tempo necessario per arrivare sul mercato con una proposta valida e accattivante. Metti in pratica questi consigli per vendere in fretta al miglior prezzo perchè se passa troppo tempo, rischi di dover abbassare la cifra richiesta.
Una valutazione professionale
In molti sottovalutano l’importanza di una valutazione professionale quando si tratta della vendita case San Lazzaro di Savena. Andare sul mercato con un immobile che ha un prezzo sovrastimato è un grosso rischio poiché esiste il rischio che l’immobile resti a lungo invenduto, deprezzandolo. Il prezzo di vendita deve essere più possibile oggettivo e competitivo per vendere velocemente.
Un servizio fotografico ad hoc
Potrebbe sembrare facile scattare delle fotografie all’immobile ma vale la pena valutare un servizio fotografico. Spesso negli annunci fai da te si trovano poco foto, o troppe, fatte male cioè sfocate, con poca luce. Dopo aver allestito la casa come si deve, facendo ordine e allestendo tutto a dovere, servono delle foto dritte, a fuoco, centrate e di ciò che è importante. Ad esempio, gli scatti di cucina e bagno non possono mai mancare mentre quelli del ripostiglio sono superflue.
La massima visibilità dell’annuncio di vendita immobiliare
Per vendere più in fretta possibile, l’annuncio immobiliare deve avere la massima visibilità. Va quindi pubblicato su tutti i siti web specializzati, tanto per iniziare, e poi messo in evidenza anche tramite i social network. Passaparola e volantini porta a porta possono essere un aiuto per ridurre i tempi.
Un allestimento che valorizzi
Spesse volte capita che un immobile resti invenduto perché non è allestito a dovere. Lo spazio dovrebbe essere organizzato in modo da attirare gli acquirenti e non respingerli! Se è arredato, i mobili devono essere pochi, funzionali e in buone condizioni. Mobili vecchi, ingombranti, carichi di cose, fuori moda fanno più danni che altro.
Se non è arredato, lo spazio viene ancora di più messo in evidenza perché mostra le sue potenzialità, a patto che la casa sia ben pulita e illuminata.